YAYINLAR

2025 yılında Türkiye’de Airbnb üzerinden konut kiralayabilmek için aşağıdaki adımları izleyerek Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi alınması zorunlu hale gelmiştir:

• İlgili il Kültür ve Turizm Müdürlüğü’ne Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi başvurusu yapılmalı,
• Gerekli evraklar hazırlanmalı (tapular, yapı kullanım izin belgesi, yönetim planı vb.),
• Gerekli ise apartman ya da site yönetiminden izin alınmalı,
• Başvurunun onaylanması durumunda, vergi bildirimleri ve kayıt süreçleri tamamlanmalıdır.

Bu adımlar, Airbnb izni nasıl alınır? sorusunun 2025 yılı itibarıyla resmi ve zorunlu cevabını oluşturmaktadır. Yeni yasal düzenlemeler ile birlikte, Airbnb ruhsatı başvurusu yapılmadan kısa süreli konut kiralama faaliyetlerinde bulunmak ciddi idari yaptırımlara ve para cezalarına neden olabilmektedir.

Airbnb yasal düzenlemeleri Türkiye genelinde tek bir çatı altında toplanmış ve konut sahiplerinin turizm amaçlı kiralama yapabilmesi için Airbnb izin belgesi başvurusu sistematik hale getirilmiştir. Özellikle büyükşehirlerde artan kontrol mekanizmaları nedeniyle, bu belgeyi almadan Airbnb’de ilan yayımlamak, hem konut sahibini hem de aracı platformu hukuken zor durumda bırakabilmektedir.

Bu rehberin amacı, evini yasal ve güvenli şekilde kiraya vermek isteyen mülk sahiplerine, Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi başvurusu sürecinde adım adım yol göstermektir.

1. Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Airbnb izin belgesi başvurusu, ilgili il Kültür ve Turizm Müdürlüğü’ne yapılır. Bu belgeyi almak isteyen ev sahiplerinin belirli evrakları tamamlaması, başvuru sürecini dikkatle yürütmesi ve yönetim planı gibi ortak yaşam kurallarına uygun hareket etmesi gerekmektedir.

1.1 Gerekli Belgeler ve Ön Koşullar

2025 yılı itibarıyla güncellenen mevzuata göre turizm konutu izin belgesi başvurusu yapacak kişilerin hazırlaması gereken belgeler şunlardır:

• Tapu fotokopisi
• Yapı kayıt belgesi
• Kimlik fotokopisi
• Kat maliklerinin oybirliğiyle aldığı onay kararı
• Konutun turizm amaçlı kullanılmasına dair apartman yönetim planında engel olmadığını gösteren belge

Gerekli belgeler konuta ve duruma göre değişiklik gösterebilmekle birlikte başvuru sahibinin aynı zamanda vergi mükellefi olması ve Airbnb’den elde edilen gelirlerin beyan edilmesi de yasal zorunluluklar arasındadır.

1.2 Başvuru Nereye ve Nasıl Yapılır?

Başvurular, evin bulunduğu ilin Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü üzerinden yapılmaktadır. Başvuru e-devlet üzerinden dijital olarak gerçekleştirilebilir.

Başvuru sırasında belgelerin eksiksiz olması, başvurunun daha hızlı sonuçlanmasını sağlar. Belgelerin eksik ya da tutarsız olması halinde başvuru iade edilir veya uzun süren yazışmalara konu olabilir. Bu nedenle, başvuru sürecinin dikkatle takip edilmesi önerilir.

Başvurunun onaylanması halinde, konut sahibi hem Airbnb’ye hem de diğer platformlara ilan yükleyebilir. Ancak onay alınmadan yapılan her tür kiralama işlemi, ileride ciddi idari sorunlara ve Airbnb ceza ve yaptırımlar ile karşılaşmaya neden olabilir.

1.3 Apartman ve Site Yönetimi Onayı

Airbnb ve benzeri platformlar aracılığıyla yapılan kiralamalarda, Kat Mülkiyeti Kanunu gereği diğer maliklerin hakları da dikkate alınmalıdır.

Ayrıca, kat maliklerinin oybirliğiyle alınmış bir onay kararı bulunmalıdır. Aksi takdirde diğer maliklerin dava açma ve faaliyeti durdurma hakkı vardır.

Bu nedenle Airbnb izin belgesi başvurusu yapılmadan önce apartman yönetimiyle iletişime geçilmeli ve gerekli yazılı izin mutlaka alınmalıdır.

2. Turizm Amaçlı Konut Nedir? Airbnb ile İlişkisi

Son yıllarda turizmde yaşanan dijital dönüşüm, geleneksel konaklama hizmetlerinin yerini kısa süreli kiralama modellerine bırakmasına yol açmıştır. Bu dönüşümün en dikkat çeken aktörlerinden biri olan Airbnb, artık Türkiye’de de yaygın biçimde kullanılmakta ve ev sahipleri için ek gelir kapısı haline gelmektedir. Ancak 2025 itibarıyla yürürlüğe giren yeni yasal düzenlemelerle birlikte, bu modelin hukuki zemine oturtulması zorunlu hale gelmiştir. İşte bu noktada karşımıza “Turizm Amaçlı Konut” kavramı çıkmaktadır.

Turizm amaçlı konut; konut vasfını koruyan, ancak turizm işletmesi gibi hizmet veren, kısa süreli kiralama yapılan ve genellikle dijital platformlar aracılığıyla pazarlanan mülklerdir. Bu konutlar otel, apart ya da pansiyon sayılmaz; fakat geçici süreyle turistlere kiraya verildikleri için yasal düzenlemelere tabidirler. Airbnb gibi platformlarda bu tür mülkleri listelemek isteyen kişilerin, Airbnb izni nasıl alınır? sorusunu dikkate alarak hareket etmesi gerekir.

2.1 Airbnb’nin Hukuki Statüsü ve Turizm Tanımı

Airbnb, Türkiye’de doğrudan bir turizm firması olarak değil, bir aracı dijital platform olarak değerlendirilir. Ev sahipleri ve kısa dönem kiralama yapmak isteyen kişiler, bu platform üzerinden birbirlerini bulur. Ancak bu durum, ev sahiplerini turizm mevzuatının dışında bırakmaz.

2023 yılında kabul edilen ve 2025’te uygulamaya giren Airbnb yasal düzenlemeleri Türkiye genelinde geçerli olacak şekilde şekillendirilmiştir. Bu düzenlemelere göre bir konutun turizm amaçlı kiraya verilmesi, bu amaca uygun olarak izin alınmasını gerektirir. İlgili mevzuat, bu tür faaliyetleri belirli kurallara bağlar.

2.2 Hangi Konutlar Airbnb’ye Uygundur?

Her konut Airbnb’ye uygun değildir. Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi alınabilmesi için konutun belirli fiziki ve hukuki şartları taşıması gerekmektedir:

• En az bir yatak, tuvalet-banyo, yaşam alanı ile mutfak düzenlemesi,
• Konutta soğuk ve sıcak su, yatak odalarında nitelikli yatak, kişi başı bir yastık, yastık kılıfı, çarşaf, iklim koşullarına göre pike veya yorgan, banyoda kişi başı yüz ve banyo havlusu,
• Kimyevi yangın söndürücüler ile banyo-tuvalet hariç sabit ayrımı olan tüm bölümlerde yangına karşı duman detektörü, kapı arkalarında kaçış merdiveninin yerini gösteren kroki,
• Konutta kullanılan tefriş, dekorasyon, donanım ve cihazların standartlara uygun, temiz ve bakımlı ve çalışır durumda olması,
• Konutun kapasitesi; her yatak odası iki kişilik olacak şekilde hesaplanır, yatak odası sayıları haricinde en fazla iki kişilik kapasite ilave edilir. Bu şartları sağlayan oda sayısı daha fazla olsa dahi, aynı konutta konaklayabilecek kişi sayısı, üç yaşından küçük çocuklar hariç en fazla on iki kişidir. Belirlenen konut kapasitesi üzerinde kullanıcı alınamaz.

Bu kriterler, sadece Airbnb değil, benzeri tüm platformlar için geçerlidir. Dolayısıyla Airbnb ruhsatı başvurusu yapacak olan herkesin öncelikle konutunun uygunluğunu değerlendirmesi gerekir.

3. Airbnb İzin Belgesi Nedir ve Neden Gereklidir?

Airbnb gibi platformlar üzerinden konut kiralamak, 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de artık yalnızca resmî izin belgesi ile mümkün hale gelmiştir. Bu kapsamda alınması gereken belgeye Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi denir. Bu belge, bir konutun kısa süreli kiralamaya uygun olduğunu ve ilgili kamu kurumları tarafından turizm amaçlı kullanımına onay verildiğini gösteren resmî bir ruhsattır.

Özellikle büyükşehirlerde ve turizm bölgelerinde Airbnb üzerinden kiralanan ev sayısındaki artış, yasal boşlukların ve denetimsizliklerin önüne geçilmesini zorunlu kılmıştır. Bu nedenle hem konutların güvenliği hem de kamu düzeninin sağlanması adına, Airbnb izin belgesi başvurusu artık mevzuata uygun şekilde yapılmak zorundadır.

Peki bu belge neden bu kadar önemlidir? Çünkü belgesiz faaliyet gösteren ev sahipleri, sadece para cezalarıyla değil; aynı zamanda faaliyet yasağı, vergi cezaları ve hatta komşuların açacağı hukuk davalarıyla karşı karşıya kalabilir. Airbnb izni olmadan yapılan her kiralama işlemi, yasadışı bir faaliyet olarak değerlendirilir ve bu durum ciddi riskler doğurur.

3.1 Airbnb Ruhsatı Başvurusu Zorunluluğu

2025 yılı itibarıyla Türkiye genelinde yürürlükte bulunan düzenlemeler, Airbnb ruhsatı başvurusu yapılmasını tüm ev sahipleri için zorunlu kılmıştır. Eskiden daha serbest olan kısa süreli kiralamalar, artık ruhsata tabi hale gelmiştir. Bu ruhsat olmadan Airbnb’ye ilan vermek, doğrudan idari yaptırımlara ve para cezalarına neden olmaktadır.

Airbnb izni nasıl alınır? sorusuna verilecek ilk cevap, bu ruhsatın alınmasıdır. Airbnb veya benzeri bir platformda konutunu listelemek isteyen her ev sahibi, öncelikle bağlı olduğu ilin Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü’ne başvurarak, gerekli belgelerle birlikte turizm konutu izin belgesi başvurusu yapmalıdır. Başvuru onaylandığında, ev sahibi artık yasal zeminde Airbnb kiralaması yapabilir.

Unutulmaması gereken bir diğer önemli nokta ise, bu iznin yalnızca bir defaya mahsus değil, belirli dönemlerde yenilenmesi ve denetimlere açık olmasıdır. Bu da Airbnb sisteminde faaliyet gösteren ev sahiplerinin sürekli olarak mevzuata uygun hareket etmelerini zorunlu kılar.

3.2 Airbnb Yasal Düzenlemeler Türkiye – Mevzuat Özeti

Airbnb yasal düzenlemeler Türkiye genelinde artık tek bir çatı altında toplanmıştır. 2023’te kabul edilen ve 2025’te halen yürürlükte bulunan yönetmelik ile kısa süreli kiralama faaliyetleri, turizm mevzuatına entegre edilmiştir. Bu kapsamda yapılan başlıca düzenlemeler şunlardır:

• Turizm Amaçlı Konutlar, artık Kültür ve Turizm Bakanlığı denetimine tabidir.
• Her konut için ayrı ayrı izin alınması zorunludur.
• Kat malikleri kurulunun oybirliğiyle izin vermediği konutlara ruhsat verilmemektedir.
• İzin belgesi olmayan konutlar için, ilk tespitte idari para cezası söz konusudur.
• Airbnb kazançları, gelir vergisi kapsamında beyan edilmek zorundadır.

Tüm bu düzenlemeler, turizm sektöründe haksız rekabetin önüne geçmek, konut güvenliğini artırmak ve çevresel düzeni sağlamak amacıyla yürürlüğe girmiştir. Dolayısıyla, Airbnb üzerinden kiralama yapmayı planlayan ev sahiplerinin bu düzenlemeleri yakından takip etmesi ve Airbnb ceza ve yaptırımlar konusunda bilinçli olması büyük önem taşır.

4. Başvuru Sürecinde Dikkat Edilmesi Gereken Hukuki Detaylar

Airbnb izni nasıl alınır? sorusuna verilecek yanıtlardan biri, yalnızca belgelerin hazırlanmasıyla değil, aynı zamanda mülkiyetin ve yapının hukuki durumunun da değerlendirilmesi gerektiğidir. Pek çok başvuru sahibi, gerekli evrakları eksiksiz teslim etmesine rağmen, tapu türü veya kat maliklerinin izni gibi hukuki engeller nedeniyle Airbnb ruhsatı başvurusu reddedilebilmektedir.

Bu nedenle, Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi başvurusu öncesinde konutun hukuki statüsünün detaylı biçimde incelenmesi gerekir. Aşağıda, başvurularda sıkça karşılaşılan iki kritik noktayı ele alıyoruz: tapu ve imar durumu ile kat mülkiyeti ilişkisi.

4.1 Tapu Türü ve İmar Durumunun Önemi

Airbnb izin belgesi başvurusu yapmadan önce ilk incelenmesi gereken husus, konutun tapu türüdür. Türkiye’deki birçok taşınmaz, “konut”, “işyeri”, “depo” veya “arsa” gibi farklı kullanım amaçlarıyla tapuya kayıtlıdır. Ancak yalnızca konut, villa ve rezidans vasfı taşıyan taşınmazlara turizm amaçlı izin verilebilir.

Örneğin, tapuda “işyeri” olarak kayıtlı bir bağımsız bölümün Airbnb’de kiralanabilmesi için önce kullanım amacının değiştirilmesi gerekir. Aksi takdirde yapılan başvuru, mevzuata aykırılık nedeniyle reddedilir.

Ayrıca, yapı kullanım izin belgesi (iskan) bulunmayan binalarda da turizm konutu izin belgesi başvurusu kabul edilmemektedir. İskansız binalar hem teknik açıdan risklidir hem de yasal olarak tam anlamıyla “yaşanabilir yapı” sayılmaz. Bu durum, başvurunun geçersiz sayılmasına yol açar.

İmar planında “konut dışı kullanıma” ayrılmış parsellerde yer alan yapılar için de izin alınamaz. Bu nedenle, başvuru öncesi belediyeden alınacak imar durumu belgesi, sürecin hukuka uygun şekilde ilerleyip ilerleyemeyeceğini gösterecektir.

4.2 Kat Mülkiyeti Kanunu ve Airbnb Kullanımı

Airbnb kiralaması yapmak isteyen ev sahiplerinin en sık karşılaştığı sorunlardan biri de kat malikleri kurulunun onayıdır. Özellikle apartman veya site gibi ortak yaşam alanlarında yer alan konutlar için, Kat Mülkiyeti Kanunu önemli bir belirleyici unsurdur.

Bu kanuna göre, bir binada kısa süreli kiralama yapılabilmesi için tüm kat maliklerinin oybirliğiyle alınmış yazılı izni gereklidir. Bu onay olmadan yapılan başvurular, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü tarafından reddedilmektedir. Ayrıca, kat malikleri söz konusu faaliyet nedeniyle rahatsızlık yaşadıklarını beyan ederse, hem yönetim planına aykırılık hem de haksız fiil gerekçesiyle dava açabilirler.

Airbnb’de sıkça karşılaşılan bir diğer durum da, yönetim planında “günlük kiralama yasaktır” şeklinde açık bir hükmün bulunmasıdır. Bu ifade, Airbnb ruhsatı başvurusu açısından doğrudan engel teşkil eder. Bu nedenle başvuru öncesinde hem yönetim planı hem de apartman karar defteri dikkatlice incelenmelidir.

Bazı mülk sahipleri bu süreci göz ardı ederek izinsiz Airbnb faaliyetinde bulunmakta ve sonrasında Airbnb ceza ve yaptırımlar ile karşı karşıya kalmaktadır. 2025 yılı itibarıyla bu tür ihlallerin ilk tespitinde yüksek tutarlı idari para cezaları uygulanmaktadır.

Kısacası, Airbnb izni nasıl alınır? sorusunun cevabı yalnızca başvuru formu doldurmak değildir. Tapu kayıtları, imar durumu, iskan belgesi ve kat maliklerinin yazılı onayı gibi hukuki detaylar başvurunun kabul edilip edilmeyeceğini doğrudan etkileyen unsurlardır. Bu yüzden, sürece başlamadan önce tüm bu yönlerin titizlikle değerlendirilmesi büyük önem taşır.

5. Airbnb İzin Belgesi Onayı ve Sonrası

Airbnb izin belgesi başvurusu süreci tamamlandıktan ve İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü tarafından onay verildikten sonra, süreç sona ermiş sayılmaz. Belgeyi alan mülk sahiplerinin, yasal yükümlülüklerini yerine getirmeye devam etmeleri gerekir. Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi, sadece ilan yayınlamaya değil; aynı zamanda resmi kurumlarla uyumlu çalışmaya da kapı açar.

Özellikle gelir beyanı, vergi kaydı, ve yıllık denetim süreçleri, belge aldıktan sonra da dikkatle yönetilmelidir. Aksi hâlde, belge sahibi olunsa dahi Airbnb ceza ve yaptırımlar gündeme gelebilir.

5.1 Belge Alındıktan Sonra Yapılacak Bildirimler

Belge onaylandıktan sonra, ilk olarak vergi dairesine bildirimde bulunulmalı ve turizm amaçlı konut işletmeciliği faaliyetinin başladığı beyan edilmelidir. Bu bildirim, gelirlerin yasal şekilde vergilendirilmesi için gereklidir.

Ayrıca, bazı belediyeler ek ruhsat veya işyeri açılış bildirimi de talep edebilir. Bu nedenle, belediye nezdindeki yükümlülüklerin de kontrol edilmesi gerekir. Airbnb izni nasıl alınır? sorusuna yalnızca başvuru süreciyle değil, belge sonrası bildirimlerle de yanıt verilmelidir.

5.2 Denetimler

Yetkili kurumlar tarafından habersiz denetimler yapılabilmektedir. Denetimlerde, konutun hâlâ mevzuata uygun biçimde kullanılıp kullanılmadığı kontrol edilir. Yönetim planına aykırı kullanım, eksik kayıtlar veya usulsüz kiralamalar tespit edildiğinde, belge iptal edilebilir ve Airbnb yasal düzenlemeler Türkiye kapsamında ciddi yaptırımlar gündeme gelir.

Dolayısıyla, belge alındıktan sonra da süreç düzenli olarak takip edilmeli, yasal gerekliliklere eksiksiz uyulmalıdır.

6. Airbnb Ceza ve Yaptırımlar: İzin Belgesiz Kiralama Riskleri

Airbnb gibi dijital platformlar üzerinden konut kiralamak, özellikle turistik bölgelerde büyük bir gelir kapısı haline gelmiştir. Ancak 2025 itibarıyla yürürlükte bulunan Airbnb yasal düzenlemeler Türkiye genelinde, bu faaliyetlerin tamamen yasal zemine oturtulması amaçlanmıştır. Bu nedenle, Airbnb izin belgesi başvurusu yapılmadan gerçekleştirilen her türlü kısa süreli kiralama faaliyeti artık idari yaptırımlarla karşı karşıya kalmaktadır.

Ev sahipleri açısından bu sürecin en kritik noktalarından biri, “Airbnb izni nasıl alınır?” sorusunun cevabını ihmal etmeleridir. Belgesiz kiralama, sadece para cezasına değil; aynı zamanda konutun mühürlenmesine, vergi denetimine ve hatta komşularla yaşanacak hukukî ihtilaflara kadar pek çok ciddi soruna yol açabilir.

6.1 2025 Güncel Cezai Yaptırımlar

Turizm konutu izin belgesi başvurusu yapılmadan gerçekleştirilen kiralama işlemleri için 2025 yılında uygulanan güncel yaptırımlar şu şekildedir:

• İzin belgesi olmadan yapılan ilk tespitte, ev sahibine 100.000 TL’ye kadar idari para cezası verilebilir.
• Tekrarı halinde, aynı konut için faaliyetin süresiz durdurulması ve mühürlenmesi mümkündür.
• Vergi kaydı bulunmayan mülk sahipleri için ayrıca vergi incelemesi ve usulsüzlük cezası uygulanır.
• Komşuların şikâyeti durumunda, Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde açılacak hukuk davaları neticesinde kiralama faaliyeti yasaklanabilir.
• Airbnb gibi platformlar üzerinden izinsiz faaliyet yürütüldüğü tespit edilirse, bu durum platforma da bildirilir ve ilanlar yayından kaldırılabilir.

Bu yaptırımlar, yalnızca bireysel konut sahiplerini değil; aynı zamanda büyük çaplı kiralama yapan yatırımcıları ve portföy yöneticilerini de kapsamaktadır. Bu nedenle, faaliyet öncesinde mutlaka Airbnb ruhsatı başvurusu yapılması şarttır.

6.2 Sık Yapılan Hatalar ve Hukuki Sonuçları

Birçok ev sahibi, Airbnb platformuna hızlıca ilan vermek ve gelir elde etmek amacıyla, yasal süreci göz ardı edebiliyor. Oysa Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi alınmadan yapılan bu işlemler, ileride ciddi sonuçlar doğurabiliyor.

En sık yapılan hatalar arasında şunlar öne çıkar:

• Kat maliklerinin onayı alınmadan başvuru yapılması veya hiç başvuru yapılmaması,
• Yönetim planında açıkça yasak olmasına rağmen kısa süreli kiralama yapılması,
• Vergi dairesine bildirim yapılmadan gelir elde edilmesi,
• Tapu türünün “konut” yerine “işyeri” olması,
• İskan (yapı kullanım izin belgesi) bulunmayan binalarda faaliyet yürütülmesi.

Bu tür hatalar, başvurunun reddedilmesine, ruhsatın iptal edilmesine veya para cezası uygulanmasına yol açabilir. Daha da önemlisi, bir komşunun açacağı dava sonucunda faaliyetin tamamen durdurulması mümkündür.

Bu nedenle, Airbnb ceza ve yaptırımlar ile karşılaşmamak için süreç profesyonelce ve dikkatli şekilde yürütülmelidir. Sadece belge almak değil, belge alındıktan sonra da Airbnb yasal düzenlemeler Türkiye çerçevesinde tüm yükümlülüklere uyum sağlamak zorunludur.

7. Sonuç: Airbnb Kiralamada Yasal Güvence İçin Doğru Başvuru Şart

Türkiye’de Airbnb üzerinden ev kiralama yapmak isteyen herkesin artık yalnızca platforma ilan vermekle yetinmesi mümkün değildir. 2025 yılı itibarıyla yürürlükte bulunan düzenlemeler, bu süreci hem daha kontrollü hem de yasal olarak bağlayıcı hale getirmiştir. Artık, Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi almadan yapılan her tür kısa süreli kiralama faaliyeti hem yasal zeminden yoksundur hem de ciddi yaptırımlara maruz kalma riski taşır.

Bu bağlamda, “Airbnb izni nasıl alınır?” sorusu, yalnızca teknik bir işlem değil, aynı zamanda konut sahiplerinin karşı karşıya kalabileceği Airbnb ceza ve yaptırımlar bakımından da kritik bir sorudur. Gerek tapunun türü, gerek iskan durumu, gerekse kat maliklerinin onayı gibi unsurlar, Airbnb ruhsatı başvurusu yapılmadan önce dikkatle değerlendirilmelidir.

Yazı boyunca ele aldığımız üzere, Airbnb izin belgesi başvurusu, yalnızca bir form doldurmakla sınırlı değildir. Başvuru öncesi hazırlık, belge sonrası yükümlülükler, vergi kayıtları, belediye bildirimi ve yıllık denetim süreçleri de bu sistemin bir parçasıdır. Süreci eksiksiz yöneten mülk sahipleri, hem yasal güvenceye sahip olur hem de Airbnb’deki faaliyetlerinden doğan gelirlerini gönül rahatlığıyla elde edebilir.

Öte yandan, bu süreci ihmal eden ev sahipleri ise Airbnb yasal düzenlemeler Türkiye kapsamında yüksek para cezaları, mülkün mühürlenmesi ve faaliyetin durdurulması gibi sonuçlarla karşılaşabilir. Özellikle apartman veya site içinde faaliyet yürütmek isteyen kişilerin, komşuların onayını almadan işlem yapmaması büyük önem taşır.

Sonuç olarak, Airbnb gibi platformlar üzerinden evini kiraya vermek isteyen herkesin, süreci bilinçli, planlı ve mevzuata uygun şekilde yönetmesi gerekmektedir. Unutulmamalıdır ki; Turizm konutu izin belgesi başvurusu eksiksiz şekilde yapıldığında yalnızca yasal risklerden korunmuş olmazsınız, aynı zamanda uzun vadeli, güvenli ve sürdürülebilir bir gelir modeli inşa etmiş olursunuz.